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旅館因該不好找而且也需要花不少錢,還好朋友找到了這間



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商品訊息簡述:




 



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下面附上一則新聞讓大家了解時事



大樓公設有游泳池超棒？　過來人揭「超慘下場」
許多人買房很注重公共設施，像是健身房、中庭花園、KTV、游泳池等等，不過近日一名網友很好奇，社區內擁有健身房及游泳池真的是好事嗎？文章一出後，立刻引發討論。

這名網友在「日本島取酒店評價PTT」八卦板發文表示，一般健身房的費用不算高，台北各區也都有運動中心，雖然社區大樓裡的運動公設在樓下，不過看起來似乎不是很專業，不禁好奇詢問，大樓公設裡有健身房及游泳池好事日本福岡旅館訂房優惠還是爛？


文章一出後，網友紛紛留言指出「黑暗面」，「沒多久就荒廢了」、「如果住戶破千戶分攤沒多少錢還ok」、「除非你是豪宅，管理費超高那種，不然容易荒廢」、「游泳池拿來養蚊子的懂」、「公設泰國清邁賓館訂房價格查詢再好再高級，沒錢維護就跟廢物一樣」、「不好…維護費超高，20年後你等著看」、「游泳池真的爛」、「游泳池根本嫌惡設施」。

不過，其中也有人認為，「好事啊，超爽」、「室內的游泳池不錯啊」、「健身房還好，游泳池很渣」、「我妹的大樓有跑步機不錯啊」、「不錯啊，我們社區20幾年了都還是每年夏天開放」。



店家控大里版張淑晶　槓房東照搬走器具
追蹤這名大里的房東，他們家就住在飲料店後面，擁有三間鐵皮店面，但連鎖飲料店家指控，不只他們受害，之前其他兩間店家也遇到扣押金的事，只是不想惹事認賠退租，店家還說第一年簽租約，房東說自己長年在國外，要收一筆8千元仲介費，但明明來收租和管理的都是房東，讓他們很生氣，其他連鎖加盟業者說，分店簽租約都會讓加盟主自己和房東簽約，避免類似糾優惠民宿住宿預訂紛。


飲料店家vs.記者：「(東西都還沒搬喔)，剩一點，(剩一點囉)，原本還不讓我們搬勒。」

忙進忙出，飲料店原本應該要忙著做生意，卻變成忙著搬走原料攪拌機、冰桶，被扣押金的店家自認遇到惡房東，拿著鑰匙開門，自行搬走飲料店設備。

店家拿出去年簽的租賃契約，上頭確實有保證人的名字，他們也不解，房東為何要不認帳。


飲料店店長莊先生：「簽約的時候我也在，我不是說從中介入的，打從一開始(店開)我就在這邊了，合約裡面(也有)，對對合約裡面都有(簽名)。」

追蹤這名房訂房折扣東，店家說他們在104年8月10日起租，第一年還被收一筆莫名的仲介費。

飲料店店長莊先生：「就是蠻多人受騙這樣子，因為這個押金吵架，就是不給人家押金，」

飲料店店長莊先生vs.記者：「2個月(所以他也是常常對其他店家做過這樣的事)，對對，就是有這樣，後來有些人可自助旅行推薦飯店能就是不想惹事，就趕快搬一搬，(押金)就給他了。」

莊先生說，之前店內工讀生也曾被房東找去搬家，雖然有付工資，店家當作互相幫忙，也沒說什麼，現在卻只認總店負責人，把他們當透明人。


詢問其他連鎖業者，分店要和房東簽約，也有自保方式。

其他連鎖加盟業者李亞倪：「最好的方式是，讓他們自己去簽約，然後自己去說好所有的細節、條款，當然人和是最重要的，如果能遇到好的房東來解決這件事情，是最好。」

其他連鎖業者補充，簽租約時也能找公證人或在契約加上不得扣押設備器材等，來避免房東扣押生財器具當籌碼，要脅沒收押金。





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